امتیاز پیشخرید مسکن در بافت فرسوده
اگرچه تاکنون چهل درصد از بافت‌های ناکارآمد در پایتخت نوسازی شده است، اما هنوز پنج درصد از مساحت شهر تهران را بافت‌های فرسوده تشکیل می‌دهند. روند صدور پروانه ساخت در این مناطق و ارائه وام بافت فرسوده به خریداران، نشان‌دهنده تاثیر مثبت سیاست بازآفرینی شهری است.
به گزارش مجله دلتا ، هم اکنون خانه اولی‌هایی که متقاضی خرید یا پیشخرید مسکن در دل مناطق بافت‌فرسوده هستند می‌توانند از تسهیلات 160میلیون تومانی مسکن زوج ها با نرخ سود 6 درصد استفاده کنند.
20 میلیون نفر از جمعیت کشور که 5.7 میلیون خانوار را تشکیل می‌دهند با سکونتگاه‌های غیررسمی درگیرند و اگر هر چه سریعتر تمهیداتی برای نوسازی این بنا ها اندیشیده نشود، حوادث طبیعی مانند سیل و زلزله، خسارت انسانی غیرمعمول به بار خواهد آورد.
نوسازی بافت فرسوده تا به اینجا با چالش‌های فراوانی روبرو است. عدم تمایل مالکان برای نوسازی ملک شخصی و پرهیز سرمایه‌گذاران از ورود به بازار نوسازی بافت فرسوده از یک طرف و نیمه کاره ماندن پروژه‌های ساخت و ساز در مناطق ناکارآمد به علت کمبود بودجه دولتی در سال‌های گذشته از طرف دیگر،مسیر پر فراز و نشیبی را در بازآفرینی شهری ایجاد کرده است.
کمترین نرخ سود برای وام بافت فرسوده
یکی از اقدامات برای نوسازی بافت‌های فرسوده ارایه تسهیلات با نرخ سود شش درصد است که کمترین میزان نرخ سود را در بین تسهیلات بانکی دارد. در صندوق پس‌انداز مسکن یکم تمهیداتی در نظر گرفته شده تا خانه اولی‌ها و زوج‌های جوان علاوه بر دریافت تسهیلات با نرخ 6 درصد، بتوانند از سازندگان واحدهای مسکونی نیز پیش خرید کنند. از سوی دیگر شرکت بازآفرینی شهری نیز ساخت و عرضه 100 هزار واحد مسکونی در قالب 400 هزار واحد طرح اقدام ملی را بر عهده دارد که از طریق مشارکت با سازندگان صورت میگیرد و به زودی عملیات احداث 25 هزار واحد مسکونی در قالب این برنامه آغاز می‌شود.
همچنین بخوانید:
وام مسکن برای خرید قدیمی سازها
چرا اجاره سوییت ساعتی مشتری دارد؟
خانه‌های 25 و 30 ساله وام مسکن می گیرند