مجله دلتا

وام مسکن 23 درصد قیمت یک آپارتمان 55 متری است

با توجه به میانگین قیمت مسکن پایتخت در مهرماه 98، هم‌اکنون قیمت یک واحد 65 متری، 826 میلیون و یک واحد 55 متری با توجه به متوسط قیمت شهر تهران 699 میلیون تومان است؛ در حالی که با توجه به سقف پرداخت تسهیلات 160 میلیون تومانی برای زوجین تهرانی، این میزان تنها 23 درصد قیمت یک آپارتمان 55 متری در پایتخت را پوشش می‌دهد.

برخی کارشناسان معتقدند با توجه به جهش قیمت مسکن که منجر به افت شدید معاملات شده افزایش سقف تسهیلات نمی‌تواند به رونق بازار مسکن کمک کند؛ چرا که متقاضیان مصرفی از عهده پرداخت اقساط برنمی‌آیند. هم‌اکنون قسط وام 160 میلیون تومانی با نرخ سود 8 درصد برای زوج‌های خانه اولی در شهر تهران ماهیانه یک میلیون و 700 هزار تومان است و به نظر می‌رسد افزایش سقف وام به چند سال زمان نیاز دارد تا به تدریج با رشد درآمد، خانوارها بتوانند مبلغ بیشتری را به عنوان  اقساط ماهیانه پرداخت کنند