مجله دلتا

در بهمن ماه 98، میانگین قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران به بیشترین میزان خود در 11 ماه گذشته و به 14.4 میلیون تومان رسید.

تازه‌ترین گزارش‌ها از بازار مسکن در بهمن ماه 98 نشان می‌دهد که به‌رغم افزایش قیمت‌ها، معاملات مسکن در شهر تهران همچنان در حال رشد است. در ماه مذکور میانگین قیمت خرید و فروش هر متر مربع آپارتمان و واحد مسکونی معامله شده در بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران به 14.4 میلیون تومان رسیده است که در مقایسه با دی ماه و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب معادل 4.3 و 44.4 درصد افزایش نشان می‌دهد.

به گزارش مجله دلتا در میان 22 منطقه شهر تهران، بیشترین میانگین قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده معادل 28.5 میلیون تومان به منطقه یک و کم‌ترین آن با 7.16 میلیون تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. 

جذاب‌ترین دامنه قیمتی

در بهمن‌ماه امسال واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 9 تا 10.5 میلیون تومان به ازای هر متر مربع بنا با سهم 10.5 درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده‌اند. دامنه قیمتی 10.5 تا 12 و 7.5 تا 9 میلیون تومان به ترتیب با سهم 10.2 و 9.7 درصد در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.

کوچک‌متراژها جذابتر شدند

توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی در بهمن ماه‌ نشان می‌دهد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای 50 تا 60 مترمربع با سهم 14.5 درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیربنای «60 تا 70» و «70 تا 80» متر مربع به ترتیب با سهم‌های 14 و 12.1 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار دارند. در مجموع در این ماه، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 متر مربع، 4/53 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.

بازار داغ واحدهای کمتر از یک میلیارد

بررسی قیمت خرید آپارتمان در تهران در بهمن ماه 98 نشان می‌دهد؛ واحدهای مسکونی با ارزش 450 تا 600 میلیون با اختصاص سهم 11.7 درصد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده‌اند. واحدهای دارای ارزش 300 تا 450 و 600 تا 750 میلیون تومان نیز به ترتیب با اختصاص سهم‌های 11.4 و 9.9 درصد در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. درمجموع در این ماه، حدود 52 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از یک میلیارد تومان اختصاص داشته است.

همچنین بخوانید:

چه کسانی در طرح ملی مسکن ثبت نام نکنند

اقساط مسکن ملی چگونه پرداخت می‌شود؟

بازار مسکن در هفته ای که گذشت

مسیر بازار مسکن تا پایان سال 98

کدام خانه‌های لوکس مشمول مالیات می‌شود؟

برای مشاهده مطالب بیشتر از املاک دلتا دیدن نمایید