مجله دلتا

به گزارش مجله دلتا در شهر تهران از یکم تا بیست و چهارم خرداد 99 تعداد 9845 قرارداد اجاره به امضا رسیده که از افزایش 10 درصدی در مقایسه با اردیبهشت‌ماه امسال و کاهش 9 درصدی نسبت به همین زمان در خرداد سال گذشته حکایت دارد. عمده واحدهای خالی نیز که اکنون آگهی شده‌اند بالای 80 متر مربع مساحت دارند و بیشتر در مناطق شمالی تهران واقع شده‌اند. واسطه‌های ملکی می‌گویند که عادی انگاشتن ویروس کرونا در افزایش جابجایی مستاجران تاثیرگذار بوده است.

ثبات معاملات مسکن در کشور

در بخش خرید و فروش با وجود افزایش 15 درصدی قراردادها در شهر تهران، معاملات در کل کشور فقط یک درصد رشد داشته است. آمارها نشان می‌دهد از یکم تا بیست و چهارم خرداد 99 بالغ بر 53 هزار و 19 قرارداد خرید و فروش ملک در کل کشور به امضا رسیده که از افزایش یک درصدی نسبت به اردیبهشت امسال و رشد 36 درصدی نسبت به خرداد سال گذشته حکایت دارد.

در شهر تهران نیز طی این مدت بالغ بر 9812 قرارداد فروش ملک منعقد شده که رشد 15 و 56 درصدی به ترتیب نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل را نشان می‌دهد.

اهتمام دولت برای ساماندهی بازار مسکن

افزایش تورم و رشد قیمت ارز، انتظارات تورمی در بازار مسکن را افزایش داده که منجر به بالا رفتن خریدهای سفته بازانه و سرمایه‌گذارانه در بخش ملک شده است. با افزایش بی‌قاعده نرخ های پیشنهادی اجاره در شهر تهران تصمیماتی در ستاد اقتصادی دولت برای کنترل قیمت‌ها و ساماندهی بازار فروش و اجاره اتخاذ شد.

از طرف دیگر پلیس در روزهای اخیر اعلام کرد که اگر دستوری به آنها داده شود برای مقابله با موارد تخلف و سودجویی در بازار مسکن آماده است؛ موضوعی که کارشناسان معتقدند به دلیل کثرت عرضه و تقاضا در بخش ملک، نه تنها قابلیت اجرایی ندارد بلکه می‌تواند به فرار سرمایه ها و کاهش و ساخت و ساز منجر شود.

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از آخرین گزارش های ملکی “فرار از مالیات خانه‌های خالی کلید خورد!” را مطالعه کنید.