88 میلیون؛ اختلاف قیمت هر متر خانه در پایتخت
بررسی گزارش‌های مرکز آمار در رابطه با وضعیت معاملات مسکن در بهار امسال نشان می‌دهد که حداقل قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی برای یک واحد با میانگین عمر 12 سال در تهران حدود 2 میلیون و 714 هزار تومان است که حداکثر قیمت فروش هر متر از چنین خانه‌ای به 90 میلیون تومان می‌رسد، در این حالت قیمت بین کمترین و بیشترین قیمت هر متر خانه در تهران حدود 88 میلیون تومان خواهد بود.
گزارش مجله دلتا حاکیست میانگین قیمت هر متر خانه در تهران در بهار امسال 18.8 میلیون تومان اعلام شده که نسبت به زمستان 22.8 و در مقایسه با بهار سال گذشته 43.8 درصد افزایش دارد. در میان 22 منطقه شهر تهران بیشترین میانگین قیمت فروش هر متر خانه حدود 39 میلیون و 250 هزار تومان با میانگین مساحت 148 مترمربع و میانگین عمر بنای 10 سال در منطقه یک و کمترین میانگین قیمت حدود هشت میلیون و 640 هزار تومان با میانگین مساحت 69 مترمربع و متوسط عمر بنای 10 سال در منطقه 18 بوده است.
همچنین در بهار امسال تعداد معاملات در مقایسه با زمستان حدود 29.3 درصد کاهش و در مقایسه با بهار سال گذشته 3.9 درصد افزایش داشته است.
زمین 50 درصد گران شد
بررسی وضعیت معاملات زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در پایتخت در بهار امسال نشان می‌دهد که حداقل قیمت فروش یک متر مربع از زمین حدود سه میلیون و 690 هزار تومان و حداکثر آن 92 میلیون تومان بوده است.
میانگین قیمت فروش هر متر زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی به 25 میلیون و 500 هزار تومان می‌رسد که در مقایسه با زمستان سال گذشته 22.6 و در مقایسه با بهار سال گذشته 50.4 درصد افزایش دارد. تعداد معاملات زمین 20.9 درصد نسبت به زمستان و 18.9 درصد به بهار سال 98 کاهش یافته است.
پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از گزارش های ملکی بیشتر مطلب “متقاضیان وام اجاره به بانک‌ها مراجعه کنند” را مطالعه کنید.