مجله دلتا

محله گاندی را خیابانی به همین نام و فرعی‌های اطراف آن تشکیل می‌دهند. موقعیت جغرافیایی محله گاندی و قرار گرفتن بخشی از آن در منطقه 3 و بخشی دیگر آن در منطقه 6 شهرداری تهران و همچنین مجاورت آن با میدان ونک، دسترسی حیرت انگیزی را این محله ایجاد کرده و این ویژگی بافت خیابان گاندی را به سمت تجاری_اداری سوق داده است. قبل از خرید آپارتمان در گاندی با ما همراه شوید.

به گزارش مجله دلتا بافت تجاری گونه محله گاندی به دلیل وجود بزرگراه های مدرس، رسالت و همت باعث شده رفت و آمد در این محله طی روز زیاد باشد و از این رو ساکنان این محله که اغلب از قدیمی‌های ساکن این منطقه‌اند در ساعات اداری شاهد تردد شهروندان بسیاری هستند.

گاندی در گذشته

خیابان گاندی از خیابان شریفی در شمال آغاز و به خیابان خالد اسلامبولی (وزرا) در جنوب می‌رسد. محل تقاطع خیابان گاندی با بزرگراه همت به سمت شمال در منطقه 3 و بخش جنوبی تقاطع در منطقه 6 شهرداری قرار می‌گیرد. منطقه 6 شهرداری تهران در گذشته ناحیه شمالی تهران قدیم محسوب می‌شده و روستاهای بهجت آباد، امیرآباد و یوسف آباد جزو مناطق ییلاقی حاشیه شمالی تهران بوده اند که در بین سالهای 1310-1320 با خراب کردن خندق های دوره قاجاریه و احداث خیابان انقلاب کنونی اولین قدم جهت توسعه شهر تهران برداشته شد و در سال‌های بین 1345-1355 مناطق شمالی منطقه 6 و از جمله خیابان گاندی طرح ریزی شدند.

دسترسی به گاندی

گاندی خیابانی شمالی جنوبی دو طرفه است که از تقاطع با خیابان شریفی بالاتر از بزرگراه حقانی آغاز و پس از گذر از روی بزرگراه همت به خیابان وزرا منتهی می‌شود. محله گاندی در محدوده طرح ترافیک نیست اما اگر با خودروی شخص تردد می‌کنید لازم است بدانید که خیابان گاندی جنوبی در محدوده زوج و فرد قرار دارد. خیابان گاندی شمالی، از تقاطع بزرگراه همت به سمت شمال در محدوده زوج و فرد قرار ندارد و به طور کلی این محله از نظر حمل و نقل عمومی از دسترسی نسبتا خوبی برخوردار است. شما با وسایل نقلیه عمومی از ایستگاه‌های مترو همت و حقانی می‌توانید خود را به گاندی برسانید. پایانه تاکسیرانی میدان ونک و همچنین خط شماره 7 اتوبوس‌های تندرو تجریش-میدان راه آهن و پایانه‌ بیهقی در نزدیکی میدان آرژانتین حمل و نقل این محله را به خوبی پوشش می‌دهند.

مکان های مهم

هتل بیمارستان گاندی در خیابان گاندی از بهترین مراکز درمانی ایران و خاورمیانه بوده و انواع خدمات تخصصی پزشکی را ارائه می دهد. بخش هتل در 10 طبقه شامل 90 سوئیت به بیمارانی که به بیش از 2 شب اقامت برای درمان خود نیاز دارند، به ارائه خدمات می‌پردازد. کلینیک فوق تخصصی چشم پزشکی رازی نیز در خیابان گاندی جنوبی و بن بست پالیزوانی (خیابان دوم گاندی) واقع شده است. از خیابان‌های مهم این محله، خیابان احمد قصیر است که ساختمان‌های اداری مهمی مثل برج بخارست، برج بانک توسعه‌ی صادرات و بانک مشترک ایران و ونزوئلا در آن قرار دارند. خیابان وزرا در گاندی نیز بزرگترین بورس فروش عطر در تهران بوده و می‌توان آن را خوش‌ عطرترین خیابان تهران نامید.

مراکز تفریحی و تجاری

محله گاندی در مجاورت دو بوستان بزرگ و شاخص پایتخت، ساعی و آب و آتش قرار دارد. در هر دو بوستان انواع وسایل تفریحی و ورزشی و رستوران‌های متنوع در حد عالی وجود دارد. مرکز خرید گاندی نیز در تقاطع بزرگراه همت از جمله مراکز خرید قدیمی شهر تهران است که انواع رستوران، کافی شاپ و بوتیک در آن قرار دارد. همچنین مراکز خرید و پاساژهای موجود در میدان ونک و آرژانتین از دیگر مکان‌های در دسترس شماست که در فاصله نزدیکی از محله گاندی واقع شده اند.

قیمت ملک

با اندکی پیاده‌روی در محله گاندی به راحتی متوجه بافت شطرنجی و منظم گاندی خواهید شد. در این محدوده علاوه بر برج‌های اداری بلندمرتبه، ساختمان‌های مسکونی هم از تراکم بالایی برخوردارند که این موضوع اهمیت ساخت و ساز و بافت نوساز محله را به خوبی آشکار می‌کند. اگر قصد خرید آپارتمان در خیابانگاندی را دارید می‌توانید از مشاوران املاک دلتا کمک بگیرید. برای اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید.

گوهردشت یا رجایی‌شهر نام محله‌ای در شمال شهر کرج است. این محله از شمال به شهرک‌های آسمان و بهارستان و رشته‌کوه‌های البرز، از سمت غرب به بلوار اشتراکی و باغستان منطقه6، از شرق به شهرک اوج و حسن‌آباد و جهانشهر و از جنوب به خیابان بهشتی و زمین‌های دامپروری منتهی می‌‌شود.

گوهردشت از محله‌های مرفه و نسبتا پرجمعیت کرج است و قشرهای مختلفی در این محله ساکن هستند. گوهردشت به دلیل وجود خیابانی به همین نام که به دلیل وجود فروشگاه‌ها، مراکز خرید و مغازه‌ها از خیابان‌های مرکزی و اصلی کرج است از محدوده‌های نسبتا پر رفت وآمد به شمار رفته و بنابراین خرید خانه در گوهردشت می‌تواند یک مزیت تلقی شود.

به گزارش مجله دلتا اگر چه ساخت و ساز سال‌ها است مسیر خود را در گوهردشت پیدا کرده و در هر کوچه‌ این محله ساختمانی در حال ساخت یافت می‌شود، اما بافت غالب خانه‌های گوهردشت ویلایی است.

مراکز تجاری و تفریحی

متجمع تجاری و اداری نیکامال از مراکز تجاری شاخص در فلکه اول گوهر دشت است که در 24 طبقه شامل هفت طبقه پارکینگ ، پنج طبقه تجاری ، یک طبقه هایپرمارکت، یک طبقه فودکورت و ده طبقه اداری به ارائه خدمات متنوع می‌پردازد. این مرکز تجاری را قلب تجاری کرج می‌نامند. مجتمع تجاری چچلاس نیز بورس پوشاک و لوازم جانبی شهر کرج است. در این مجموعه می توانید اجناس و کالاهای برند داخلی و خارجی را در فضایی کاملا مدرن بیابید. مجتمع تجاری اداری پارمیدا در 12 طبقه و شامل 40 واحد اداری در گوهردشت واقع شده است. از نکات شاخص این مجتمع نمای فوق‌العاده آن است. اگر به دنبال بورس لباس مردانه در محدوده کرج هستید پاساژ گوهران یکی از مراکز تجاری پاسخگوی نیاز شما با سلیقه‌های مختلف است. سینما ساویز نیز با سه سالن نمایش مجهز در فلکه اول گوهردشت میزبان علاقه‌مندان خواهد بود.

مراکز تفریحی

گوهردشت را می‌توان کانون تفرجگاه‌های کرج دانست. جاده کوهستانی آتشگاه که از روستایی به همین نام شروع می‌شود و تا جاده چالوس ادامه دارد یکی از دیدنی‌ترین مناظر شهر کرج است. گردشگران بسیاری در روزهای تعطیل، آتشگاه را به عنوان مقصد گردشگری خود انتخاب می‌کنند. روستای سیاهکلان از دیگر تفرجگاه‌های شهر کرج است که می‌تواند شما را از شلوغی زندگی شهری دور کند. چشمه‌های آب و کوه‌های این روستا گردشگران بسیاری را به سمت خود می‌کشد. از بوستان‌های گوهردشت می‌توان به پارک سه‌باندی (شهید بهشتی) نرسیده به خیابان قائم و باغ ایرانی (میدان طالقانی) اشاره کرد.

خیابان‌های مهم

خیابان اصلی گوهردشت با نام خیابان آزادی از سه‌راه گوهردشت (پل گوهردشت) آغاز می‌شود و تا بلوار مؤذن ادامه دارد و دارای چهارده خیابان فرعی است. بلوار جمهوری اسلامی، بلوار استقلال، بلوار انقلاب، بلوار مصطفی خمینی، بلوار مؤذن و بلوار ملاصدرا از مناطق گوهردشت محسوب می‌شوند.

مکان‌های مهم

گوهردشت دارای چهار شهرک با نام‌های شهید جهازی‌ها (انتهای خیابان آزادی)، بهارستان (ورودی جاده آتشگاه)، آسمان (خیابان پیروزی) و بهداری است. از دیگر مکان‌های شاخصی که منجر به تردد شهروندان در این محدوده شده است می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.

دانشگاه علوم پزشکی البرز
دانشگاه آزاد اسلامی کرج
پردیس کرج دانشگاه هنر
دانشگاه پیام نور کرج
مرکز تحقیقات هسته ای گوهردشت کرج
موسسه تحقیقات واکسن و سرم سازی رازی
مرکز تربیت مربی و پژوهش های فنی و حرفه ای

قیمت ملک

همان طور که گفته شد بافت غالب گوهردشت ویلایی است اما این خانه‌های ویلایی، قیمت‌های قابل توجهی دارند و بیشتر مورد انتخاب علاقه‌مندان به ویلا نشینی و بازنشستگانی است که درپی مکانی دنج و آرام برای زندگی هستند. اگر قصد خرید خانه در گوهردشت را دارید مشاوران املاک دلتا به شما کمک خواهند کرد. برای اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید.

خیابان سهروردی شمالی از خیابان مطهری آغاز می‌شود و به بزرگراه رسالت می‌رسد. خیابان شهید دکتر قندی با نام دیگر پالیزی نیز، خیابان عربعلی را به خیابان شریعتی متصل می‌کند. در محل تقاطع دو خیابان سهروردی شمالی و خیابان قندی، میدان پالیزی قرار دارد. این میدان که در منطقه 7 شهرداری تهران واقع است به چند دلیل از موقعیت فوق استراتژیک برخوردار است، دلایلی که گزینه خرید آپارتمان در پالیزی را در موتورهای جست‌وجو فعال کرده است.

به گزارش مجله دلتا نگاهی به واحدهای مسکونی و املاک آگهی شده در دفتر مشاوران املاک نشان می‌دهد که حتی جهش قیمت مسکن نیز از تعداد مشتریان خانه‌های سهروردی شمالی و میدان پالیزی کم نکرده و این محله به قول معروف همچنان “برو و بیا”ی خودش را دارد. در این مطلب قصد داریم بگوییم چرا سکونت در میدان پالیزی و خیابان‌های اطراف آن تا این اندازه پرطرفدار است.

دسترسی به میدان پالیزی

با مشاهده محله پالیزی روی نقشه به راحتی متوجه چیدمان منظم و مهندسی‌شده خیابان‌ها و فرعی‌های آن می‌شوید. همان‌طور که گفته شد خیابان شهید قندی یک خیابان شرقی غربی است که از خیابان عربعلی آغاز می‌شود و تا میدان پالیزی و بعد خیابان شریعتی ادامه پیدا می‌کند. اگر با خودروی شخصی در این محدوده قصد تردد دارید، لازم است بدانید که خیابان شهید قندی از خیابان عربعلی تا میدان پالیزی دو طرفه است و ادامه آن تا خیابان شریعتی غرب به شرق و یک طرفه می‌شود. خیابان‌های اطراف خیابان شهید قندی تا قبل از میدان پالیزی زوج و فرد است که خیابان‌های فرد در مسیر غرب به شرق و خیابان‌های زوج در مسیر شرق به غرب این خیابان قرار دارند.

سهروردی شمالی نیز از خیابان مطهری تا قبل از میدان پالیزی دو طرفه است و از این میدان تا بزرگراه رسالت از شمال به جنوب یک طرفه می‌شود. نکته تحسین‌برانگیز در مورد میدان پالیزی این است که این میدان بار ترافیکی قابل توجهی را از سهروردی شمالی به خیابان شریعتی منتقل می‌کند.

از لحاظ حمل و نقل عمومی، سهروردی، قدوسی و بهشتی ایستگاه‌های متروی نزدیک به میدان پالیزی هستند که با تاکسی‌های گذری اطراف این ایستگاه‌ها می‌توانید خود را به این میدان و اطراف آن برسانید. علاوه بر تاکسی، مسیرهای اتوبو‌س اختیاریه_بهشتی در مسیر رفت و سید خندان_ میدان امام خمینی در مسیر برگشت در خیابان شهید قندی نزدیک به میدان پالیزی ایستگاه دارند.

بافت محله پالیزی

بافت غالب این محله، مسکونی است، اما هر چه از فرعی‌های میدان پالیزی و خیابان شهید قندی فاصله گرفته و به سمت خیابان‌های شریعتی، بهشتی و مطهری نزدیک شوید بافت اداری را بیشتر مشاهده خواهید کرد. برای سکونت در محله پالیزی، خیابان‌های ابن یمین، پالیزی، نوبخت و آپادانا گزینه‌های مطلوبی هستند و با یک معاشرت ساده و قدم‌زدن در محدوده  پالیزی نیز درمی‌یابید که ساکنان این محله را عموما قشر متوسط رو به بالا، فرهیخته و فرهنگی تشکیل می‌دهند.

مراکز تفریحی و خرید

به دلیل وجود آبمیوه فروشی‌ها و اغذیه فروشی‌های متنوع مستقر در میدان پالیزی، این میدان به تنهایی یک محدوده تفریحی به حساب می‌آید. اگر درپی یک مرکز تفریحی شاخص هستید ما پاساژ اندیشه را به شما معرفی می‌کنیم، که فضایی مناسب گذران اوقات فراغت را برای ساکنان بومی و غیربومی آن فراهم کرده است. بوستان اندیشه نیز مهم‌ترین فضای سبز محله برای تفریح است. زمین بازی کودکان، زمین بدمینتون و کافه و رستوران در فضای بیش از 10 هزار مترمربع اوقات فراغت شما را پر از طراوت خواهد کرد. قطب‌های فرهنگی سهروردی شمالی یعنی فرهنگ‌سرای اندیشه و کتابخانه اندیشه نیز در همین بوستان قرار دارد.

قیمت ملک

پرمتقاضی بودن واحدهای مسکونی محله پالیزی و خیابان‌های اطراف آن که سهروردی شمالی نیز یکی از آن‌ها است، ریسک سرمایه‌گذاری ملکی شما را تا حد زیادی کاهش می‌دهد؛ بنابراین با خیال راحت ریسک کنید. از آنجا که عرضه ملک در این منطقه هیچ‌گاه بدون خریدار نمی‌ماند و با سکونت در محله پالیزی می‌توان به بزرگراه‌ها و خیابان‌های مهم پایتخت دسترسی داشت قیمت ملک در این محدوده نسبتا بالا بوده و میدان پالیزی در رده گران‌قیمت‌ترین‌های محدوده سهروردی شمالی دسته‌بندی می‌شود. واحدهای نوساز این محدوده تا 34 میلیون تومان هم آگهی شده‌اند که البته این رقم برای خانه‌های چند سال ساخت اندکی کمتر است. اگر شما هم علاقه‌مند به خرید آپارتمان در پالیزی هستید، به روز ترین قیمت‌ها را از اینجا دریافت کنید.

برخلاف تهران که محله‌های به اصطلاح بالاشهر در نیمه شمالی آن قرار دارند. محله‌های بالاشهر اصفهان در جنوب آن واقع شده اند. یکی از محله‌های لوکس اصفهان، محله مرداویج است که در حدفاصل دروازه شیراز (میدان آزادی) تا چهارراه فرایبورگ، کوی استادان و خیابان کارگر قرار دارد. پیش از خرید خانه در مردوایج با ما در معرفی این محله همراه باشید.

به گزارش مجله دلتا محله مردوایج کانون آپارتمان‌های پنج و شش طبقه با نمای سنگی و  همچنین ساختمان‌هایی به جا مانده از دهه 50 است که در چند دهه اخیر مهاجران بسیاری را به سمت خود جذب کرده است.

مرداویج در گذشته

از آنجا که در سال‌های پیش از انقلاب، محله مرداویج را عمدتاً زمین‌هایی بایر تشکیل می‌داده است؛ بنابراین این محله، آن اصالتی که محله‌های دیگر اصفهان از آن برخوردارند را ندارد. ارائه زمین‌های این محله به کارمندان دولت در دهه 50 و آغاز ساخت‌ و ساز، به سکونت مهاجران بسیاری در مرداویج منجر و این محله به تدریج تبدیل به یک محله بالاشهری شد؛ به طوری که اکنون 90 درصد از ساکنان این محله، از اطراف اصفهان هستند.

مراکز تفریحی

مهم‌ترین پاتوق اهالی این محله، پارک مرداویج است. به دلیل سکونت تعداد زیادی از کارمندان بازنشسته دولت، میانسالان بسیاری اوقات خود را در این پارک می‌گذرانند. این پارک با زمین بازی برای کودکان، وسایل ورزشی و میزهای پینگ پنگ و شطرنج یک مکان تفریحی ایده آل برای ساکنان این محله است. مجتمع تفریحی و ورزشی پرواز از دیگر مراکز تفریحی مرداویج است که در خیابان شیخ کلینی قرار دارد. پاساژ قائم نیز مرکز تجاری مردوایج است که بیشتر مشتریان آن، محلی هستند و معمولا قیمت‌های این مرکز خرید از میانگین قیمت منطقه بالاتر است.

بنای تاریخی برج کبوتر نیز در محله مرداویج قرار دارد. این بنای تاریخی متعلق به دوره صفویان است و در میدانی در تقاطع خیابان آزادی و شیخ صدوق اصفهان قرار گرفته‌ است. ارتفاع این برج 18 متر است و 15 هزار کبوتر می توانند آنجا جای بگیرند.

بافت محله مرداویج

بافت محله مرداویج، نسبت به محله‌های دیگر اصفهان بیشتر کارمندنشین مهاجر و غیراصفهانی است.?? ساکنان محله امن و آرام مرداویج، به دلیل نزدیکی این محله به هوانیروز، بیشتر ارتشی‌ها، فرهنگیان و کارمندان بازنشسته معدن هستند. در مورد بافت مردمی مرداویج می‌توان گفت که این محله مردمان مختلف با فرهنگ‌های گوناگون را در خود جای داده است.

خیابان‌های مهم

ملاصدرا، ملاصدرای جنوبی، شیخ صدوق جنوبی (برج)، جابر، عمّار، استقلال (جنوبی، میانی، شمالی)، فرایبورگ، رسالت، فارابی (جنوبی، میانی، شمالی)، آزادی، شیخ کُلینی خیابان‌های اصلی محله مرداویج است.

قیمت ملک

شهر اصفهان به دلیل قدمت و وسعت خود خانه‌های ویلایی و حیاط دار بسیاری دارد و محله مرداویج نیز از این ویژگی مستثنا نیست. اگر از علاقه‌مندان خرید ملک در مرداویج هستید لازم است بدانید که در محله‌های جنوبی شهر اصفهان قیمت خانه در حداکثر خود قرار دارد. در صورتی‌ که بودجه محدودی دارید می‌توانید خانه‌هایی با متراژ کمتر را انتخاب کنید. برای اطلاع از قیمت روز ملک در اصفهان اینجا کلیک کنید.

خیابان نجات‌اللهی که قدیمی‌ترها هنوز آن را با نام ویلا می‌شناسند از خیابان‌های مهم و مرکزی پایتخت است که از جنوب از خیابان انقلاب و پل حافظ آغاز می‌شود و پس از پل کریمخان به خیابان سرو در شمال منتهی می‌شود. این خیابان و خیابان‌ها و فرعی‌های آن محدوده کوچکی را تشکیل داده‌ است که با توجه به امکانات و خدمات متنوع و سطح دسترسی مطلوب می‌تواند یکی از گزینه‌های خرید خانه باشد. اگر شما هم یکی از متقاضیان خرید خانه در نجات اللهی هستید با ما همراه باشید.

به گزارش مجله دلتا با اینکه خیابان نجات اللهی یکی از خیابان‌های کلیدی تهران در دهه 40 بوده است و بعد از آن خیابان‌های بسیاری دیگری به تدریج در مرکز شهر تهران توسعه یافته اند، اما  خیابان نجات الهی به دلیل کاربری اداری و مسکونی خود، هنوز یکی از مسیرهای پرتردد در تهران است.

دسترسی به نجات الهی

خیابان نجات‌ الهی مابین و به موازات خیابان‌های قرنی و حافظ قرار گرفته است. تقاطع این خیابان با خیابان‌های سمیه، طالقانی و صارمی دسترسی‌های چهارراهی فراوانی را در این محدوده ایجاد کرده است و ایستگاه‌های اتوبوس در این چهارراه‌ها به چشم می‌خورد. ایستگاه‌های مترو دروازه دولت، فردوسی و طالقانی در مسیر خط یک همگی در محدوده خیابان ویلا قرار گرفته‌اند. از ایستگاه مترو شهدای هفتم تیر نیز می‌توانید با یک تاکسی خود را به این خیابان برسانید. 

مکان‌های مهم

خیابان ویلا و طالقانی در دهه 40 خورشیدی دارای اهمیت زیادی بودند، تا آنجا که هتل‌ها و ساختمان اداری مدرنی نسبت به زمان خود در اطراف آن ساخته شد. هتل‌های انقلاب، مرمر، هویزه و… به دلیل تردد و حضور دائمی بازرگانان ایرانی و خارجی در این محدوده و وجود ساختمان اتاق بازرگانی در خیابان طالقانی شکل گرفتند و هنوز هم پابرجا هستند. از دیگر مکان‌های مهمی که موجب تردد شهروندان در روزهای غیر تعطیل در اطراف خیابان نجات‌ اللهی شده است می‌توان به مکان‌های زیر اشاره کرد:

• کلیسای سرکیس مقدس
• سازمان انتقال خون
• سازمان حفاظت محیط زیست
• بیمارستان میرزا کوچک‌خان
• سازمان میراث فرهنگی و گردشگری
• وزارت صنعت، معدن و تجارت
• دانشگاه پیام نور مرکز تهران جنوب
• بیمارستان پانزده خرداد
• بیمارستان آبان
• بیمارستان آپادانا

کانون صنایع دستی

خیابان نجات‌ اللهی به‌ دلیل فروشگاه‌های متعدد صنایع‌دستی، هنری‌ترین خیابان تهران است. خیابان نجات الهی و طالقانی کانون فروش صنایع دستی ایران و لوازم لوکس هستند که حضور  و رفت و آمد بازرگانان ایرانی و خارجی در این خیابان یکی از دلایل ایجاد این کانون بوده است.

قیمت ملک

همان‌طور که گفته شد خیابان ویلا و خیابان‌های اطراف آن در دهه 40 و 50 از اهمیت فراوانی برخوردار بوده‌‌اند؛ از این رو با کمی پیاده‌روی در این محدوده و کوچه‌های اطراف آن، خانه‌های ویلایی و آجری قدیمی فراوانی را مشاهده خواهید کرد که یا دست نخورده باقی مانده‌ یا به کافی‌شاپ تغییر کاربری داده‌اند. واحدهای مسکونی نیز در فرعی‌‌های منتهی به نجات الهی به وفور وجود دارد. در یک کلام می‌توان گفت بافت مسکونی و بافت اداری هر دو از محله نجات‌ اللهی سهم برابری را برای خود برداشته‌اند. برای اطلاع از قیمت دقیق رهن و اجاره و خرید خانه در نجات اللهی اینجا کلیک کنید.